居住在本市广中西路某小区301室的房屋产权人刘某，因装修造成楼下201室蔡某家天花板局部脱落而被告上法庭。近日，经法院调解，刘某自愿一次性赔偿蔡某3000元，双方当事人握手言和。

去年8月初，刘某开始对自住房进行装修。三天后，楼下住户蔡某发现房屋厨房顶部天花板脱落，北卧室顶部天花板有小块脱落，卫生间墙面大量渗水。经物业部门现场查看，发现蔡某房屋内损失是因为刘某房屋内拆除承重墙等违章施工所致，据此物业向刘某出具整改通知书，并要求刘某赔偿蔡某各项损失1.6万余元。

刘某认为，自己所居住的房屋房龄较长。在装修房屋时，蔡某家中确有局部天花板脱落的情况发生，对于自己在房屋装修过程中给蔡某带来的不便及损失表示歉意，也愿意做出一定的经济赔偿了结纠纷，望今后能共同努力创建和谐睦邻关系。蔡某对刘某的陈述表示满意，自愿与其签订调解协议。